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房屋接收后空着没住，近期装修发现有不少空鼓。因为过了保修期，我的本意是出钱请开发商解决，毕竟存在质量问题。但开发商以过了保修期为由，拒绝处理，请问这种过了保修期的情况下，开发商有没有义务提供维修服务。谢谢。

损害赔偿

2011-05-05 22:43:37

按照合同的约定办事，你由于错过了时效，因此你的权利已经灭失，除非对方同意帮你维修
确已过保修期的，则无义务提供维修服务
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河南锦盾律师事务所

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可以主张，如需详询请电话咨询。

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如果鉴定为质量问题,可要求维修、赔偿等。

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可以尝试申请用房屋维修基金解决问题。

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