我俩夫妇之前一直没买过房，属于首次置业。最近买了一套期房（120平方，分两个房产证），80方的那个办按揭（首期3成），40方的那套一次性付清，签订合同的时候，开放商并给向我谈及办理按揭的农行不能受理公积金按揭，而且所有的按揭手续也是在开发商那里办理的。最近却被告知公积金贷款不予受理，而且改为商贷也不行。后来问了其他的银行才知道，农行在很久之前就已经不办理合并型单位（即一套房两个房产证）的贷款了，我觉得很郁闷，为什么当初要签订合同甚至交订金的时候也不说呢？其实我是完全可以在其他银行办理公积金贷款的，例如建行说可以受理我这种情况，但开放商却没有跟建行签订授予贷款的这个协定，搞得我都不知如何是好！难道真的就只能商贷，白给多十几万的利息（我申请的时间是15年还清的）吗？商贷的这家银行也是开发商指定的。
房产纠纷
2011-05-03 20:57:08
共有2位律师解答
-
你好，初步分析开发商的行为涉嫌欺诈，可以要求对方赔偿，当然，你需要承担举证责任。
-
如果开发商在买房给你时没有明确是合并型单位，其行为属于欺诈，你可以要求对方赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
