2007年时买了一套集资房。因为当时政策的原因不能分割土地证,所以无法办理过户手续。现在可以办理了,但是原来房产卖家不配合办理,我怎么办?
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建议到法院起诉。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
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配合过户是卖家的义务,你可以按合同约定要求对方办理过户手续,追究对方违约责任,并可以要求对方赔偿你的损失!
建议协商解决,协商不成,可以起诉要求对方履行合同!
由于你的描述相对简单,只能简答,具体如何操作,可以来电或者当面详询本律师!
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可以起诉要求就履行合同,追究对方的违约责任!待法院判决后再申请强制执行!
追问:请问如果强制执行的还要不要卖方出面过户或出具公正委托书
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建议法院起诉。
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依合同约定,向法院起诉,要求履行合同及承担违约责任。
如还有不明白的地方或者其他问题,为了更好维护自身合法权益,建议及时来电咨询或面谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。