尊敬的律师
您好
我去年买的房子,卖家户口没搬,我留了一万尾款。
卖家没钱,没买房子,也就没落户口,一直没搬。
今天打电话要我先给他一部分,不然就去告我。
他现在破产了,赖着我,怎么办?
如果告我,我要补税的吗?合同还算有效吗
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没看懂。房子过户了没有,你留一万尾款的目的达到了吗?似乎应该告状的人是你,怎么反而你不告,卖家却理直气壮起来了呢?
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如果上家没有迁户口,你可以不给他尾款。你当初是不是做了“阴阳”合同啊,如果是这样的话,上家也要补税的。
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如果合同对户籍有约定,你可以依约起诉对方违约并要求其承担违约责任。
追问:赵老师
我合同里没有约定户口迁出时间,所以好像没办法
现在是怕他把事情捅出来,我要补税
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一、合同有效,双方都要补税。
二、如果合同对未签户口的违约责任有约定,可以起诉要求承担。
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合同有效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。