我在农村，我家邻居的一块旧宅基地，地上多年没有房子，后地皮转让，按照农村的规划，旧宅基地已不属于统一规划，规划为统一前移，我也准备将来按规划在前面建房，现新购买人非要在原地上面盖房，且超出原房屋宽度和长度，可以吗？他需要履行什么手续？作为相邻权，我可以阻止他盖房吗？我有哪些权益可以维护？谢谢！

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