法律咨询

昨天买了一套二手期房,房价118万元,卖方要我首付50万元,这样风险大吗?合理吗?中介房屋买卖合同有法律效应吗

房产纠纷

2011-04-29 11:23:37

如果合同已经签订的话，应当按照合同的约定履行。中介只是提供的合同范文，主要细节还是由买卖双方协商。
有风险，但是如果该购房合同买卖双方签字盖章之后是有法律效力的。
你好，风险是有，但如果合同约定违约金清楚，问题也不会很大。
合同已签订的话，应当按照合同的约定履行，现在反悔恐怕不行了，除非对方同意变更。中介方出具的合同，只要你们买卖双方是在平等自愿的基础上签订的，是合法有效的合同。
买卖合同只要不违反强制性法律规定，则应当认定有效。买卖风险应当自行评估。
因为是期房，风险相对还是比较大的，建议在合同中明确好违约责任，同时注意设定条款、保障资金的安全。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖合同贷款逾期

我房卖便宜了不想卖了，买家付了两万定金但是有中介写的合同有法

需要承担违约责任

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

二手房交易合同注意事项

02:19

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

二手商铺买卖合同注意事项

二手商铺买卖合同注意事项

最近看了套二手房，合同上写着首付跟过户费和中介费25万元，这

你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金应该交多少

二手房定金应该交多少

01:23

合同10倍违约金有效吗

合同10倍违约金有效吗

我哥卖了房子，结果被中介忽悠签了代售合同，要给中介两万手续费

按照合同约定的条款来办理

我有一套二手房，通过中介找到买主，现在中介说买主要办零首付，

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

房屋买卖合同二手房

重新签订购房合同，只要经过备案了，就没什么问题

二手房购房合同

要求买方承担缔约过失责任，并要求中介退还佣金。欢迎随时交流维权。

危房改造六类人员指的是什么

二手房购房合同

为防范法律风险建议与律师充分沟通，表达你的关切再由律师代书。

危房改造拆迁可以得到哪些补偿

我交付定金的二手房购买合同有效吗？

合同是有效合同.如果约定的是定金,对方反悔的话,可以要求对方双倍返还定金(即返还4万元).

农村自建房屋及其旧房屋翻新复建必须到哪里办理手续。申请办理哪

由当地城建局办理

退商品房违约金怎么算

我住高层的二层，每年只住两三个月，电梯费用全额交吗？

在法律角度下，电梯费用作为公共设施的使用费用，通常是由业主共同承担的。对于您的情况，即使您每年只住两

退购房首付违约金怎么算

父母把房子转让给孩子，能在房本上注明居住权吗？

你好，需要按照合同或协议约定处理

中介不退押金向什么部门投诉最快

房屋中介纠纷 5

开发商有权不移交供电吗？

你好：业主委员会同意则可

退押金一般几天到账

你好我想咨询房子的事

仲裁和诉讼在房屋纠纷中的区别主要在于：仲裁是基于双方自愿达成的仲裁协议或仲裁条款进行的，具有一裁终局

房子没有到两年可以下户吗

房屋无房产证不能过户。若需过户，应： 1. 等待房产证下发，确保产权清晰后再办理过户手续； 2. 通

天津直系亲属房产过户?

直系亲属房产过户可以按照实际情况通过赠与、买卖和继承办理。携带相关材料到当地房屋产权登记部门办理房屋

买农村新民居车库需要注意什么

你好，没有产权证的话，需谨慎处理

中介房屋买卖合同范本一

私人房屋 324

中介房屋买卖合同范本一

中介房屋买卖合同

私人房屋 324

中介房屋买卖合同

中介房屋买卖合同样本

多人购房 324

中介房屋买卖合同样本

通用中介房屋买卖合同范文

私人购房 324

通用中介房屋买卖合同范文

中介房屋买卖合同模板

售房委托书 324

中介房屋买卖合同模板

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师越秀区律师越秀区找律师广州房产纠纷律师广州房屋买卖律师广州房屋租赁律师广州二手房律师广州开发商违约律师广州装修纠纷律师广州房屋产权律师广州房屋中介纠纷律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师