房子是我们夫妻二人一起买的,买的时候一人一半出资,但购房合同上只有老公一个人名字,也没有贷款,现在要办房产证了如果只写他一个人,那是不是房子的产权就完全归他?如果两人感情不和离婚时我能分到多少?如果我想在房产证上多加一个名字该怎么办呢?
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只要是夫妻关系存续期间购买的,无论房本写谁的名字都是夫妻共同财产。离婚时,原则平分。
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房子是你们的共同财产,但是他是产权人。
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
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感情不和离婚财产分割的,应该第一,要先分清夫妻公有财产有哪些。
第二,离婚理由,比如你发现对方有外遇,在证据充足的情况下申请离婚,那你可以分到得财产会多一点。
第二,是否有共育子女,子女由谁抚养,抚养方自然会多分一点,同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。
第三,如果仅仅是感情不合,没有子女,正常离婚的话,那就是夫妻共有财产平分。
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婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。