儿子要把房子产权过户到母亲名下,已满五年,需要交哪些税
婚姻家庭
2011-04-28 05:05:48
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一、如果是提供赠予方式实现过户的话，有以下十种税费：（1）登记费：80元/套；（2）手续费：6元/m2；（3）测绘费：1元/ m2；（4）工本费：10元/本;（5）档案查询费：20元/卷次；（6）契税：按纳税参照价的3%计收；（7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/ m2计收；若受赠房屋为已购公有住房和经济适用房的，需缴纳土地出让金，按成交价的１%计收；（8）权证印花税：5元/证；（9）书据印花税：按成交价的0.1%计收；（10）营业税、个人所得税按规定标准缴纳。
二、赠与比买卖多了土地收益金、营业税、个人所得税三个税费项目，并且赠与的书据印花税为百分之一，而买卖的为万分之五，一般情况下，赠与方式需缴纳的税费高于买卖。
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你好，你可向当地的房管部门咨询相应的费用问题
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建议直接向当地有关部门咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
