我是2010年10月在珠海买的房子。已经给了首付款，并且拿到了购房发票和契税发票。接着就去银行申请贷款。由于我是首套房且是本地户口，信用记录也良好。按照去年的政策是可以做到7折利率的贷款的。但是由于开发商的原因一直没有去房产中心做预告登记。把预告登记证给到银行，所以我的贷款申请就一直搁置到现在。2011年的4月15日。银行打电话给我说收到了我的预告登记证，但是我去年填的贷款申请无效了。现在由于银行停止了7折利率的贷款优惠，我只能按照现行的基准利率贷款。这样的话按20年还款我每月要多交500元。20年下来就是10万。尝试过联系开发商和他们协商。但是开发商就是爱理不理。说只能赔偿1万元损失，其他一概不理。就我上述情况，有以下几个疑问： 1.开发商就是死赖着不给补偿，我们怎么办？打官司能胜诉吗？ 2.因为按照现行利率贷款的话我损失太多了，没有合理补偿我是不会去做贷款的。这样我的房子会被收回去吗？ 3.这个房子是属于我的了吗？我能不能装修搬进去住？开放商可以撵我走吗?
损害赔偿
2011-04-27 10:42:06
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你好!如果是开发商的原因致你产生损失，完全是可以要求它赔偿。如协商不成，可以诉至法院。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
