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我是2010年8月租的一间商品房,租期是3年,租金是3年8万5千元,已全部交清,现在房主说把房子买了,要我搬家,把剩余房租退还给我,他这样算是违约吗?违约金怎么算,《合同中没有写清楚违约赔偿金额。》
合同纠纷
2011-04-25 16:45:08
共有3位律师解答
对方违约,你可以要求继续履行合同、使用房屋。
算违约,最高不超过20%的违约金
买卖不破租赁,这是一条基本的原则。
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