首先,我家房子是在前七八年前盖的,之前在我爷爷的年代,这个房子是我爷爷和爷爷的堂弟的,一人一半的那种。
后来,爷爷堂弟到别的地方发展了,全家迁出我们村了,做了一个凭证,说房子的使用权归我爷爷及其家人所有,他们家人不得回来干涉。但是只有当时做的凭证,有爷爷堂弟的儿子的签名和手印。但是并没有到公证处 公证,也没有签什么土地使用权的转让书。现在的我们手头上的土地证还是N年前的,估计我还没出生时候的,我是86年的。 问问题是:现在我们要办红本本,就是现在的土地证,没办法办了,这是咋回事了,然道房子是那个爷爷堂弟的,需要他们的转让书才能办吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。