房屋买卖协议（以格式所写）
一......
二......
三.乙方预付定金**元.甲方帮助办理过户，过户后，乙方把剩余房款全部付清，不得拖欠（拖欠一天加付5％的滞纳金）
四......
五.双方同意与2009年12月11日把该房房屋交给乙方使用.
六......
七......
八......
九......
十.备注：乙方先垫**元，过户所产生的费用由乙方承担，甲方净落**元收到全款后交给乙方.
甲方（签章）~~~乙方（签章）~~~
中介所（签章）~~~联系电话：~~~
2009年11月11日
【我过户的时间是1月5日；目前房证已领，但房子的钥匙没给买房，定金十万，卖方不给买方房子钥匙，买房不就给卖方证件卖方就不能领到剩余的钱。这算哪房违约？
房产纠纷
2011-04-25 08:59:24
共有1位律师解答
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既然房子已过户，卖方已无权罢占房子，且依第五条规定，卖方不交钥匙的行为属违约。
虽然买方未支付剩余房款，其理由可以为你未交付房子违约在先；二是依合同第三条规定，只是说过户后，乙方才交付房款，但未具体约定交款时间，后一天与后一个月都是过户后。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
