本人在老家有两套房产(一套无贷款,另一套正在按揭),过几天就准备结婚了,有问题不表白:1、无贷款的这套应该是确定属于我个人的财产?2、另一套正在按揭的,首付这部份是否属于我个人财产,按揭部份是否在今后会存在共同偿还,而变成按揭部份的财产会有一半成为对方的?3、我还有部份股票、基金等,不知婚后该如何划分?像这种情况需双方私下做婚前财产协议吗?谢谢帮忙
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无贷款的属于你个人财产,按揭房屋的婚后还贷部分属于夫妻共同财产,最好能签署协议。
若有疑问欢迎致电咨询
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1、属于你的个人财产;
2、属于你的个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产;
3、可以。
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无贷款的属于你个人所有,有贷款的也属于你个人所有,只是婚后还贷是以共同财产来还贷,如果离婚分割,就还贷部分你就要给予对方补偿。股票基金如果是婚前的,属于你个人所有。婚后增值部分属于共有。建议你最好委托律师做个婚前财产协议。
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据你所讲,可以做财产约定
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能证明是婚前取得的就可,不需要公证。在按揭的房屋要由双方进行约定婚后的付款归属。
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你好,回答如下:
一、两套房屋均是你的个人财产,无需公证。按揭的这套,婚后支付的按揭款是共同财产,这相当于以夫妻共同财产来偿还你的个人债务。
二、股票、基金这些你可做一个公证。新的婚姻法司法解释即将出台,更倾向于保护个人财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。