租房子，签一年合同，才住了一个月，房东要毁约，他要卖房子了，问题是，合同上并没有写毁约的处理情况，但是现在如果我们搬损失很大。因为咨询过律师，然后就跟房东商量，房东不愿意赔偿我们损失，于是我们不想搬走，请问，我们不搬，是否合理。房东威胁锁门，因为她的电子锁锁住之后我们开不了门。请问，房东这样做，是否违法请问，这种情况，我们该如何维护自己的权利？
房产纠纷
2011-04-24 21:59:02
共有6位律师解答
-
合同在履行过程中房东擅自终止合同的行为是违约的，依法应当承担违约责任。你不应搬出去房东强行让你走是违法的，可通过诉讼维护自己的权利，请求法院判令继续履行合同，赔偿由于房东违约给你造成的营业损失。
-
协商不成诉讼解决。
-
即使房东把房子卖掉你也是有权利居住的。买卖不破租赁。协商不成可以起诉房东要求继续履行合同或者要求他赔偿你的损失
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
