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我有一套住房，妻子与人签定了三年的合同，租金20000，一次性付清。租出去一月，因急需用钱，需并卖房产，并与租户解除租赁合同，请问需要交违约金吗？

房产纠纷

2011-04-22 16:14:25

你可告诉租客有优先购买权
如果购买你房子的下家同意该房屋继续出租给现房客，可以不支付违约金
如果必须与租户解除租赁合同，你可以按照合同约定支付违约金
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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