我现在看中一套还建房可是房主说没有2证我又确实想购买
他说可以先跟我签定一份房屋买卖协议书和委托书还可以找第3方责任人见证
可我还是不怎么放心我听朋友说还可以跟他签定一份房屋抵押合同
这样做风险小很多我想问下这样做可以吗？风险大吗？

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