女方婚前交的首付款22万，写的女方的名字，而且是开过单身证明的，婚后女方家一次性还完贷款。还贷款的钱算女方家赠予我们的共有财产吗？女方家婚后在外地买了一套房子。能查到房产证的名字是谁的吗？女方家的企业由于我妻子经营得到的效益我能分得到吗？还有什么算是共有财产？

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