本店是在二房东手中承租的,现在大房东不续租给二房东,二房东也不能续租给本人。此问题僵持一年之久,现在合同到期差不多过去有一年了,但新合同续签未果,而租金本人依然每月准时交付二房东。由于生意难做,现在本人有意将店铺翻新装修,但在没有合同保障的情况下,苦苦等待仍然得不到解决。若是没有合同保障的前提,本人能否将店铺先自行装修再等待新的合同续签呢?第二就是如果无限期拖下去,而我每月按时交付的租金,怎么样才能保证我的利益和店面能否继续经营呢?
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按照相关司法解释,租赁超过6个月的应当签订书面合同,没有约定期限的,可以随时解除但要给对方留一个准备时间。根据你描述的情况,在没有签订书面合同并约定租期的情况下,建议不要轻易装修。
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应该先续签合同再装修,否则你的权益无法保障,可以协商处理。
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签订明确期限的合同后再装修才好。
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你好,目前这种状况对方可随时要求解除合同,你如现在装修,利益难以得到保护。
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没有合同保障,建议暂时不要装修
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。