06年购房，07年开始交楼，但由于个人原因于09年交入伙费收楼，但一直没装修入住，请问物业管理费应该从何时开始征收？
开发商承诺07年初交楼，在交楼一年内办理房产证，但直到现在（09年10月）才开始分批办理完成，该如何追究开发商责任？开发商该承担什么样的责任？能够获得赔偿吗？赔偿标准是怎么样的？
其它综合
2011-04-16 23:26:50
共有3位律师解答
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从交房房屋之日算起。可以追究对方逾期办证的违约金，一般在合同中约定，可以集体维权。
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物业管理费应在开发商正式交付房屋时开始计算。如在办理房产证事宜上开发商违反了合同上的约定，你可以依据合同上的违约条款要求开发商承担违约责任。
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以双方的合同为准来追究违约责任。。如果构成违约，可以要求赔偿。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
