去年7月份租的门面，因为工作太忙没有人管理所以打算转让出去，但转让要和房东协商好今年房租到期后房东必需将房子租给转让人，不然转让人就白转了，但房东不肯再租了，去年我弄店时花了将近二万元，想转让掉赚点转让费，但与房东协商房租到期续租房东不肯，当时想与房东签合约想签三年，但房东不原意，说一年比一年租金高，就一年一年签我也答应了，但现在房东又说不肯租了，我该怎么样办？
其它综合
2011-04-15 21:58:40
共有3位律师解答
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你转租房屋，需要房东的同意。另承租房屋到期，房东不愿再向你出租，房东没有违法，尽可能协商解决。
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第一，你们之间签订了房屋租赁合同，明确约定了合同期限，如果在合同中没有明确约定您享有优先承租权，这样将非常的困难如果续租。对于您所投入装潢费用，不知道你们租赁合同是如何约定，因此也无法判断是如何承担的问题。为维护您的合法权益，可与我电话联系或当面详谈，以便进一步为您提供法律帮助。
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房东不同意再转租 你不可以擅自转租给第三人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
