先买贷款新房叠加160平方136万，再贷款买进商铺34平米60万。然后卖出唯一套旧房子79平米。请问相关的政策契税，个人所得税情况。 因为新房子马上面临涨价，不能等到旧房子出手以后再买进。 还请教如果近期父母的房子拆迁对我买进新房有影响吗，好像拆迁只给房票，父母准备给我孩子房票。孩子17岁

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