12月份房产证下来后，由于房价上涨，卖方想加价.1、预售房签的合同有效吗？2、卖方可以加价卖吗？
房产纠纷
2011-04-15 12:37:22
共有4位律师解答
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第一、预售房只要不是法律禁止出售的标的，所签订的合同是有效的。
第二、合同签订后，房价涨落的利益得损均应由买受人承受，出卖人不得违反合同约定任意变更合同价款，卖方不得加价。
如有其它问题，可来电详谈。 -
合同有效，卖方不可以加价，加价属于违约行为
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如果合同不是显失公平，那就不可以更改协议内容，但双方都同意变更的话，可以变更
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
