合同规定在租赁期间，甲乙双方如有一人有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商解除协议。我已经提前一个月通知房东了，但他要我找到新的房客才肯解除，如果我没找到新的房东需要负什么责任吗？谢谢！
合同纠纷
2011-04-15 12:49:14
共有3位律师解答
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对于你的通知义务，你已经履行。但在其他方面你是否负责，还要看其他因素
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如果合同约定了，就是有效的。
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其实你们关于合同解除的约定不明确，相当于没有约定。故在不具备法定解除权的情况下，你不能随意解除合同。合同没有解除的情况下，你搬走的话，可能要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
