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你好!我于去年12月底通过中介签订买卖协议购买一套二手房,并于今年1月份交首付后过户给我(我贷款)。合同约定款付清后交房,当时口头协议拖3个月,就是3月底交房。贷款于2月份全部打给中介,中介联系买卖双方准备签订补充协议确定下交房期,但卖方却反悔,说是放款后三个月交房,即5月10日。贷款的钱他也没收,说等交房时再给他。我想问一下,贷款下来放在中介他不收是不是意味着我们已经全款付清?他不交房我该怎么办?他不认同口头协议,我是不是可以按照原合同追认违约金?谢谢!
房产纠纷
2011-04-14 15:59:15
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律师解答共有5条
你好:再无相反证据证明的情况下,卖方应按合同的约定期限交接房屋。否则构成违约,你可按合同约定向其主张违约损失。
如需具体帮助,建议与律师联系面谈。
李延宏律师
2011.04.13 14:06:32 解答
按照原合同执行。
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2011.04.13 14:00:10 解答
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但要作好相关证据,以证明房款你何时已全部交付但对方一直拒收。
房产纠纷律师团队
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2011.04.13 14:00:46 解答
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问题复杂,建议持以上资料与律师面谈。
毛健民律师
2011.04.13 23:03:39 解答
他不收款,不交房,属于他违约。
冷东律师
2011.04.14 15:59:15 解答
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是不是意味着我们已经全款付清?他不交房我该怎么办?他不认同口头协议,是不是可以按照原合同追认违约金?
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