律师老师，您好！
首先感谢您在百忙中抽时间帮我分析问题。
事情是这样的，我家现租赁了四个门面，将墙打通作为一个大门面从事经营。初次是签订了为期五年的合同（04年01月-09年01月），无奈因出租人不同意签订具体租金，期间每年都要就租金问题再次协商，出租人每年都要涨到临街门面中最高租金才罢休，疯长的租金让我有很大的压力，就在去年，也就是合同快到期的最后一年，与出租人又签订了一份补充合同，再续签五年。补充合同中就每年租金的涨幅比例进行了约定。现在的问题是出租人是一家人三姐妹，只有其中一位在补充合同上签字，另两位口头同意并按补充协议谈好的价钱收取了租金,我看租她家房这么多年了没好意思就不签字进行追究。没想今年同街有一个门面又出现了大幅增长，没签字的两姐妹觉得不划算就不认账了，说是签字的人只代表他个人，两姐妹只是看是最后一年了，就随已签字的出租人收了钱，今年如果我不按她的要求涨租金，就要和我终止合同自己做生意。目前本人只有三位出租人08年收租金时打的收据。
请问1、补充协议没签字就没有法律效应了吗？
2、另外两姐妹要和我终止合同，我的装修怎么办？（装修门面花费了40万左右）
房产纠纷
2011-04-13 14:32:31
共有1位律师解答
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您好！装修可以要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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