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父亲已经过世,留下一块土地,但这块土地之前拿去财政局抵押借钱了,但父亲过世后,钱还没有归还,现在还是他人使用来当做收利息。这样的情况下,这块土地能变卖吗?如果变卖,还需要办什么手续,需要交什么税吗?
继承
2011-04-12 18:22:54
共有4位律师解答
你好!
虽然有抵押,但仍然可以转让,至于抵押方面的问题,可以与债权人协商还款,再对抵押进行注销登记。
土地作为遗产被继承,不用交遗产税,所需手续,建议咨询土地管理局。
根据物权法等法律的规定,虽已抵押,也可转让,只是在抵押权没有消灭前,不能进行物权登记。
要先还上财政局的贷款才能变卖。
土地使用权可以买卖?你到当地土管局咨询
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