小区内的物业费要涨价,理由是前期的电梯费用和二次加压的费用是由开发商垫付的,现在要由业主承担,所以要涨价4毛钱。这个费用合理吗?车位管理费,在济南有的小区内根本没有,例如阳光100,有的小区收30块,例如黄金时代,但是我们小区要60块/月,说是地下车库的电费以及卫生费用。这个价格很明显是高了,一天24小时开灯也用不到那么多的电费啊!关于车位管理费的收取是否合法?如果合法的话,政府或者是山东省物业管理条例是否有指导价格?第三个问题,在一楼大厅里装了小电视,整天播放广告。这个耗电算是谁的?普通业主谁需要这个呢?我们也没有同意安装啊?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。