我出租了一间铺面，但已经到期了 我想把它租给我的亲戚。。。但以前租给的人将铺面转租给别人 现在我想将它收回。。。 但那人说他当时的合约应给他转让费【但转让费我没收】 若不给他就继续租住 而且。。。放假不能涨【因为之前，合约中有签水电押金2000于到期是归还，若续租这作为来年的房租且两年类不涨价】 不知我是否能收回。。。或强行不租
合同纠纷
2011-04-09 08:01:01
共有4位律师解答
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你的问题没有表述清楚。
1、法律上没有规定“转让费”，现实中转让费一般是指承租机会的承让或带货物转让。您作为房东，在租赁期限届满收回铺子，是无须支付转让费的。
2、您提到的“若续租……两年不涨价”，该约定成立的前提是，双方均同意继续租赁，你可以提出你需要自用铺子而不同意继续租赁铺子，你是有权利收回铺子的。
希望我的解答对你有帮助。 -
可以解除租赁合同。
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可以收回，注意方法
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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