律师，你好，我们小区的绿化的草坪被停车压坏，泥土裸露，我们无法阻止乱停车的行为，为此我们打算把25平方米的被压坏的草地铺成草坪砖，（可以种一点草的空心砖）我们目前把这一项目向小区每一户住户发放意见征询表，书面征求意见，但是遭到一部分住户的强力反对，请问，如果我们业委会在征得大部分住户认可的意见后，就实施这项工程。违法吗？ 谢谢
刑事行政
2011-04-06 16:08:21
共有1位律师解答
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您好！ 您说的工程性质上属于使用专项维修资金，改造、重建附属设施，按照相关法律，经过两个三分之二以上通过即可实施，所以您说的“大部分”达到两个三分之二（即：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主）就可实施。 但需要注意的是，由于该项目涉及到绿化，需要经绿化主管部门许可，否则可能招来行政处罚，并且要求回复原状，这样麻烦就比较大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
