就此咨询如下：1、房主未过世前，房主妻子有无对房产的全权（分割、赠与、遗嘱处置）处置权？若没有，那么房主妻子自己有多大的处置权？2、如果房主过世，房主妻子仍健在，房屋的全部产权是否应该自然地归房主妻子所有？如若不是，那么按继承法，如何分配房产？3、如若爷爷奶奶均过世且奶奶亦未留下有法律效力的遗嘱（此时很可能长孙已成婚，并居住在该房产内），如果二子一女中的任何人要求按继承法提出继承主张，应该说长孙很可能就丧失了继续居住该房产的法理依据（无房产证、无有效遗嘱），是这样的吗？在这种情况下，法律会如何判决该遗产（房产）的分割？
房产纠纷
2011-04-06 09:40:48
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1、夫妻一方健在时，另一方可对夫妻共有房屋的一半进行处分，如对该夫妻共有房屋的一半可以赠与或者设立遗嘱，当然也可以要求依法分割；2、不是。对于房屋的一半享有所有权，另一半是遗产，由遗嘱继承人或者全部法定继承人依法进行继承；3、孙子女对于爷爷奶奶的遗产是第二顺序继承人，一般不能直接继承。
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