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买了一套房子,最近房贷下来了,由于本地规定提取住房公积金必须要机打发票,向开发商索取发票,开发商说要等房产证办下来才能开具发票。
其它综合
2011-04-05 22:03:44
共有1位律师解答
您好!
购房者办理了按揭贷款,银行将全额贷款一次性拨给开发商后,开发商就应向购房者开具房款发票,以证明购房者取得了贷款权利。而且只有当购房者拿到开发商开具的发票后,才有向银行还款的义务。而购房者每向银行还一期款,相应地,银行方面应开一次利息发票。房款发票是办理产权证的重要依据。
开发商迟迟不给购房者开具发票的目的,主要有两种:(一)可以缓交税费;(二)个别开发商在手续不全时,就收取购房全款,利用买房人的资金进行周转,因为手续不全,不敢为购房者开具发票。
购房者在办理完按揭业务后,开发商如果执意不开具发票,购房者可以及时将详细情况写明,连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料向地税局举报,一经查实,地税局将对开发商依法进行处理。
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