我想接手一个转让的门面，那个转租的房子还剩下2个月了。他现在跟我讲转让费5W 房租一年5W5。我怕我接手2个月后，房东不按以前的5W5租给我了，到时候我搬进去才用了2个月都装修好了，他万一恶意敲诈说10W房租也有可能的啊？到时候我不租么，那我的设备装修转让费都搭进去了啊，租他么那岂不是被他敲诈了一番？ 我接手转让的门面的时候我可以跟房东签一份2个月到期后，房东应续租给我，且不涨房价吗？
房产纠纷
2011-04-04 09:10:51
共有3位律师解答
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你可以先和现在的承租方签订两个月的转租协议，这个协议必须要经过出租方的的同意，
然后你再跟房东签订原来承租到期后的租赁合同，在合同中你可以和房东约定租赁 -
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
你看合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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