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我是07年买的房,全部交完钱后,要求过户口的时候,对方说她女儿没回来(因为卖方的房产证的名字是她女儿的)因此没有过户,卖方当时说08年7月份再过户,等到08年7月份,卖方又说12月,等到12月,她又说她女儿怀孕了,不能回来,结果一真拖到现在,但当我们去过户的时候,房产局的人说要交营业税(因为卖方的房子是1997年教育局集资修建的集资房,当时没有交税,现在要补交),但卖方不愿意出全额营业税,请问像这种情况,我应该怎么办?如果通过法律手段去解决的话,我们有多大胜算???
房产纠纷
2011-04-03 15:03:16
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律师解答共有5条
合同如果是和房主签的,卖方应该履行合同义务办理过户手续,营业税应该由卖方承担。
冷东律师
2011.04.02 20:43:15 解答
你好,建议带上你们的买卖合同来面谈。
孟强律师
2011.04.02 14:17:33 解答
如果双方对营业税的交纳方没有约定,应当由卖方承担。
王军律师
2011.04.02 20:05:27 解答
可以委托律师代理诉讼。
毛健民律师
2011.04.02 21:56:05 解答
你好。
营业税应当由卖方承担,因为该税款属于属于欠缴的税款,应当由原房主承担。
如果起诉,可以要求卖方承担过户义务并负担欠缴的营业税。
王增光律师
2011.04.03 15:03:16 解答
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