你好,律师,我近期想跟老公办理离婚。但因为我们前期按揭购买了房子,但同时又申请了八万的政府补助,我想询问如果我们办理离婚,这个房子怎么解决?我们私下签定离婚协议书(有关房子方面)能不能起法律效应?这个房子会不会影响我们办理离婚的时间?谢谢
-
一、离婚后房子协议分割或者由法院判决。
二、有关房子的离婚协议书对你们双方具有法律约束力,但是不具有对抗第三方效力。
三、如果协议离婚房子分割未协商好则会影响离婚时间,但是由法院判决离婚则不受影响。
-
建议你们还是诉讼离婚并分割财产,因为你们的房产证还没在你们手上,你们的协议对不动产的处置不起公示作用。
-
婚后取得的房产,属于夫妻共同财产原则上平均分割。
-
该协议书在你们双方之间是具有法律效力的,凭此财产分割协议,你们可以去民政局办理离婚手续。但是如果你们不办理相应的产权过户,那么对外还是夫妻共有的,不能对抗第三人。你们应当将房产在处理写清楚,以免日后麻烦。
-
私下签订离婚协议书只要不违反法律的强制性规定,是有效的。不影响。
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。