你好，我想问一下，现在老人要把房屋留给二儿子，但是儿子已经划过宅基地不能办理过户，让孙子办理过户手续，请问申请书该如何写
房产纠纷
2018-05-04 05:17:58
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宅基地一户一宅，孙子与儿子不能为一户，才可能完成登记。具体申请可以委托律师代为书写。
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二手房屋过户手续费 1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。 2.买方缴纳:契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。 3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。 4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。
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办理房屋继承过户的手续 一、需提交证件： (1)《房屋所有权证》(原件) (2)原产权人无亡证明(原件、复印件) (3)公证书或法院判决书，调解书(原件) (4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件) (5)契税完税凭证(原件) (6)其他房屋交易登记资料 (7)户口薄(原件、复印件) (8)继承人身份证(原件、复印件) 填写：房屋所有权登记申请表 二、办证程序： 受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档 三、办事时限： 上述证件齐全，五个工作日 四、收费标准： 房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的0.5‰收取 五、领证须知： 领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
