我们于2011年1月买了一套房因为是老乡所以没看房产证就把房款一次性付了他说房产证为别人做了房产按揭许诺3月底办过户手续并写了协议因房产权是他老婆的所以协议上由他签上了他老婆的名字摁上了他的指印并由他写了收据摁上了他的指印可后来我们发现房子根本没有房产证他找借口拖时间不向我们说明实情我们想起诉不知协议是否有效他的行为属于诈骗吗

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