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10日通过中介签了一份买房合同，卖家是由房主的配偶代签的，当时没有委托书，也没有出示结婚证，这样的合同有效么？我现在想中止合同，我算违约么？

房产纠纷

2011-03-27 21:01:27

对方追认的，合同有效，违约将承担法律责任。
效力待定。
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