我朋友97年和她老婆同居,99年生一女儿,02年有生一男孩。06年我朋友的父亲在城里看好一套房,目的是为了小孩读书有个安身住所。房价共13万带装修。我朋友共出了3.5万,其余的都是他父亲借他姐姐和她叔叔的钱。【在08年补办的结婚证】《没有办到房产证购房合同书写的是我朋友的名字,》由于没有写借条。现在钱没有还一分。由于我朋友的老婆起诉离婚。像这样的情况能算婚前财产吗 ?没有房产证的房子法院是真的不能分割吗?我朋友想把房子给两个小孩,责务归我朋友偿还。想让女方不再打房子的主意。因为她说要一个女孩的监护权。为了以后不在有任何麻烦,我朋友应该怎样来处理这件事?
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女方若起诉离婚,委托律师应诉。
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婚前购房一般不是夫妻共同财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。