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我贷款195000元,首付49618元,总房款244618元,已还贷5个月共计6200元,还有契税,房屋维修基金,有线电视初装费,按揭费共计14085元。现因开发商逾期交房,无法拿出有关部门出具的检验交房合格材料,所以我想退房,合同上写的是超过90天后,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同到达之日起90天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的0.36%向买受人支付违约金。请问,违约金的赔偿合理吗?我该拿到多少违约金?有无公式可以参照?十分感谢赐教!
合同纠纷
2011-03-26 07:30:59
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律师解答共有1条
你可以解除合同,如果约定违约金过低,可以要求法院调高,另外你可以不解除合同,按照合同约定要求开发商支付逾期交房违约金,如需帮助可以电话联系。
李玉岗律师
2011.03.26 07:30:59 解答
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并按买受人累计已付款的0.36%向买受人支付违约金。违约金的赔偿合理吗?我该拿到多少违约金?
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