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我出租了一套房子，合同写的是出租5年，但承租人必须先交两年的租金。合同签订后，承租人一次性交先了第一年的租金和2000元的押金，并承诺于一个月后交第二年的租金，可现在多次催促，已超过了两个月了还没有交，请问我是否可以终止合同，把租期5年改为1年？

其它综合

2011-03-24 09:13:29

若对方继续拒绝缴纳是可以解除合同的。
搜集对方违约的证据，可以解除合同。
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