法律咨询

2004年在大兴农村以3.5万买了带小院的平房，并和村民房主定下买卖协议，村委会盖章。今年村民反悔想收回房子，我们现在不想买，就是买按现在的房价村民也出不起。现在村民每天一个电话，并声称要拆房盖房，我现在想问，根据新物权法如果这件事上了法庭，法院会怎么判。我们现在该怎么办？谢谢

其它综合

2011-03-23 20:27:33

如你们非本村农民，合同无效，但可以要求赔偿。建议来电咨询，避免材料不全造成误导。
你好，建议协商解决。
可以委托律师办理
你好，协议如果有效，按照协议履行。双方同意可以解除协议。
你们之间的协议属无效，你不能取得房院的所有权，建议还是协商解决比较好，这要打起官司一定是两败俱伤
建议协商。因为农户的房子只能在集体内部流通。协议很可能被认定无效的。
法院会判决驳回对方起诉请求。您不用担心。如您还有疑问，可与我联系。
如果你不是该村的农民，则房屋买卖行为无效，对方可以要回房子，你只能要求对方赔偿你的损失，如有问题可以电话咨询我。
你好：
如你所述此买卖合同无效，但可主张赔偿，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答，北京孙律师.
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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林树焕律师

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