某中介给我们夫妻推荐房子,首先中介确定我们可以在银行贷款,我们才和业主签了中介第三方的买卖合同,我们当天交两万订金。然后中介让我们准备一切贷款所需要的个人资料,准备到银行去贷款用。贷款前中介带我们交了首期款给业主赎楼,完毕后带去银行办贷款手续,结果银行说我们是第三套房子,不能贷款,必须要付全款才能买房子。这个我们根本没有料想到,一直以为是可以贷款的,深信中介的话。
我现在没那么钱交全款,业主的楼已经赎出来了,怎么办?
请问这种情况中介是不是要负法律责任?因为我们还要付中介费给他们。
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不知你们合同是如何约定的,一般情况下应就这些做特殊说明,不然你们会承担不利后果。可以携带相关材料给律师看是否有挽救的办法。
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这个具体要看合同的约定,如能证实是中介串通卖方欺诈你,你可以要求撤销合同,由对方返还订金及首期购房款。如有需要,可与我联系。
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如有证据可以证明,中介承诺可以办理贷款;则可以认定为中介存在欺诈行为。因此,造成的损失由中介承担。
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可起诉要求退还已支付的款项,可委托律师办理。
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1,事情较复杂,具体可与律师联系。
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要有相关证据证明中介费存在过错,录音证据或者购房合同等等,看能否撤销购房合同。建议带齐资料,具体让律师分析。
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需要看买卖合同的条款,符合条件的可以解除合同,有证据证明中介有欺诈的可以要求中介承担责任,如需帮助,可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。