我是女儿母亲,女儿才十个月,想给我女儿一次性付完买一套房子,以女儿的名义,这样可以?监护人这一栏里,必须要写我和丈夫的名?或只可写我的名?哪一种方式会更好?若只是我一个人的名，假如以后在处理房子过程中，与我的丈夫无关？
房产纠纷
2011-03-23 15:21:20
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对您的咨询回答如下：
1、我国《民法通则》规定：\"未成年人的父母是未成年人的监护人\"，《民法通则》同时规定：未成年人的\"监护人是他的法定代理人\"。未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
2、如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，这时就产生了一个问题，因为无论是将房屋出卖还是抵押，都是对房屋所有权的处分，法定代理人可以代为购买房屋，但无权随意处理被监护人的房屋。按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。 -
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