我们买的是商品楼，一楼二楼都是商品屋，二楼公摊面积价格是3000元一平，而一楼是5000元一平，这样合理吗
其它综合
2011-03-22 08:37:18
共有1位律师解答
-
首先，我国法律没有明文规定公摊的计算问题，但《房产测量规范》有原则性规定，影响公摊的因素主要有以下几点：
影响公摊面积的因素：
1、户型：同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积：房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施：只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模：楼梯高度越高公摊越大。
你自己对照看一看。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
