父母过世,留下房子一套,产证是母亲一人名字,户口是我和奶奶两人,我想问以后奶奶过世后,我们是否就能办理产证公正,不需通过奶奶的子女如叔叔,姑姑他们的同意了,这样行吗?
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不可以。在你父母过户没有遗嘱的情况下,你奶奶有相应的继承权,你奶奶百年后除非有遗嘱,否则其财产由第一顺序继承人继承,涉及其子女。
详细可来电咨询。
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你好!我国法律规定,继承财产的第一顺序为配偶,子女,父母。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。为了保障你的合法权益,如还有不明白的地方,欢迎与我联系。
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如果是私房,户口和产权无关,你奶奶过世之后你办理产证,属于继承,不需要他们的同意。
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你好 奶奶对这套房产有继承权,因此,如果奶奶过世后,奶奶的子女对奶奶的份额也有了继承权。所以,你一定要通过奶奶的子女同意,否则没办法办理房产过户手续。建议你在奶奶生前经过奶奶的配合办理好房产的更名手续,或者让奶奶留下遗嘱,由你继承奶奶的份额。
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你好:
由于你的父母过世,虽产证是你母亲一人姓名,但如果房产在父母婚后购买,奶奶对该套房产有继承的份额,奶奶若过世,其继承人对奶奶应继承的份额享有继承权。
建议在奶奶生前要求奶奶立下遗嘱或者房产赠与你,也或者直接你们两人办理产权过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。