您好!我想问下,买二手房过户时应注意什么,原房主有什么样的重要单据要给我,请详细说明.
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房屋买卖合同,各种完税凭证,身份证明,然后亲自去办理,如果他不能去还要有经过公证的委托书,理解了
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签订好房产买卖协议,尽快办理过户手续。
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签订买卖协议,同时要求房产不能抵押,尽快办理过户。
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注意房产权利人和有无抵押等权利受约束情况等等。
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需注意房屋的性质,是否能上市交易,房产登记情况,是否有抵押,租赁关系的存在等。
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通过正规中介公司可以在专业上把关,以上供参考,满意请采纳。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。