我和我的好友要买地，所以由我出面跟卖主签了一个协议，我是乙方，卖主是甲方，我那个朋友只是证明人。然后我跟我的朋友又签了一个协议，协议是手写的，内容是这样的：甲方：、、（我那朋友签字了）乙方：李红（我）现将承包的4亩地一分为二给双方。后面就只写了日期，也没有双方的签字，或者写“此协议即日起生效”之类的话，那请问一下我和我好友签的这个协议有法律效益吗？因为我们口头上说了一些协议，可是我的朋友不承认了，所以如果我俩签的协议没有法律意义的话我就毁约，把我承包的地不卖给他了！
麻烦您给我尽快解答一下吧，非常感谢！
刑事案件
2011-03-21 11:50:17
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你们这种转让本身就是无效的。承包土地不是可以随便转让的，要由土地局登记，村委会同意才行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
