律师你好：我是买房人，卖房人不履行合同，不配合过户，被我诉至法院。经调解：1.合同生效；2.我给一部分补偿；（因有租房户未走我没支付补偿款；）3.房屋动迁款全部归我，与对方无关。现在该房所在地动迁啦，调解书已生效2个月未申请执行，卖房人向动迁部门提出：依据物权法应以他的名义动迁，我马上需要怎样办？谢谢！

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