我家在小镇上有间旧商铺，大概在30平方米左右，在93年购买的，现如今顶梁也已经断了，墙体还是土砖块垒叠的，早已破烂不堪想重新翻修，不知是否属于危房？此铺座于一丁字路口，从93年买这铺子到现在，村里的居委会一直在说在要改成十字路口，铺子在路口最中央第一要拆迁的，但十几年来最终也没决定是否需要拆迁。父母不想闲置，利用这铺子卖点日用商品。其间父亲也曾经向居委会申请过重修，但给的答复想重修不给发房证，要是没有房证将来要真拆迁了肯定是得不到赔偿金的。铺子前面总有好多老人在娱乐，下棋，万一出事都没办法补救。 我想问的： 1、我们向居委会咨询这事是否正确，要是不正确应该向谁去咨询？ 2、要是我们翻修了是新房，是否能得到新的房产证？ 3、要是不能翻修，这其间铺子要是倒塌谁来负责？谁来赔偿我的损失，保险公司肯定是不保的。 4、现在父母也只是听居委会说要拆迁，这拆迁是否是他们说了算，听说村子生产队里自己拆迁的，得到的补偿是非常之低的，我应该从哪些单位方面去了解这些保偿？
房产纠纷
2011-03-18 11:26:03
共有1位律师解答
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是否危房，由房屋评估机构鉴定
拆迁问题，咨询当地拆迁部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
