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律师你好，我现在开一家旅馆，经营了8年了，现在合同到期，我当时签合同的房东不是一手房东，他也是从别人那里迁过来的，现在他的合同也到期了，他签不过来，被另外一个人签走了，现在的这个人不再租给我们了，让我们走，可是这几年我投入了大量的资金装修，我该怎么办啊

房产纠纷

2011-03-18 11:42:27

要求承担违约责任，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
看租赁合同是怎么约定的，详情可电话质询
告你的房东
直接起诉你的房东
从法律关系来讲，他是承租人，你是次承租人。承租人的租赁合同到期，也就意味着你的次租赁合同也到期。你可以和承租人协商，也可以和出租人协商。如需帮助，请携带租赁合同及相关资料来我所详细咨询。
这需要根据具体情况来处理，由于你在此没有说详细所以不便于准确判断。当然最好的办法是和当事人商量解决。
若需要可电话咨询，我们将为你提供专业的法律意见。
可向产权所有人和转让人要求装修和停业损失赔偿，详情电话预约面谈
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你享有优先购买权，无论如何出售，原租赁合同仍需继续履行，即使出售成功，新的房东仍需履行原租房合同。

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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北京市盈科（广州）律师事务所

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